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调控决心力度空前 海口向房屋销售捆绑说“不”

房地产调控不留逝世角。近日,海口市住建局印发《关于进一步规范商品房贩卖行径的看护》(以下简称《看护》)提出,海口各房地产开拓企业、房地产经纪机构在商品房贩卖历程中严禁呈现绑缚贩卖行径,商品房贩卖不得绑缚车位、装修包等产品;严禁以任何形式收取购房指标费等购房条约约定价格之外的用度。专家注解,海口对付房地产调控的决心和力度之大年夜,愈甚早年。

据懂得,此份《看护》出台的背景,是大年夜量市夷易近反应在购买商品房的历程中,不得不面临各类绑缚贩卖的无理要求。不少市夷易近反应,海口市部分楼盘和中介机构存在强制搭售车位、装修礼包的违规行径,还有部分楼盘要求一次性付款,不容许贷款购房。

自从中国(海南)自由贸易试验区总体规划宣布以来,海口等地的房地产成了喷鼻饽饽。但海南努力开脱对房地产依附,大年夜力实施限购、限价等房地产调控政策,对房价分歧理上涨起到了“刹车”感化,有力掩护了房地产市场平稳运行。例如,在海口市政府“口头提出”商品房立案价不得跨越17300元/平方米的指示性意见之后,大年夜大年夜减轻了购房者的包袱。

然而,仍有一些开拓商、中介机构搞“上有政策,下有对策”。前段光阴海南开盘的某房地产项目,楼盘挂价确凿没有违反限价政策,但购房者若想买到房首先必须花30万元购买一个车位,且要现款一次付清,如斯等等,所在多有。恰是针对这些问题,海口市住建局进行了摸底查询造访,查实了问题,并及时出台了《看护》。

值得关注的是,《看护》刚刚宣布,就有市夷易近反应,开拓商已不敢明着绑缚车位、装修包等,然则又开始搞线上抢房,要买车位的先抢等招数。可见,对海口市甚至海南的房地产调控,依然任重道远,监管部门也涓滴松懈不得。(经济日报记者 何 伟)

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